東方日報A2:澳門貧民戶苦等重建 特拖政府卸足13年

作者:Jamie    發表日期:2017-12-15 01:02:05

澳門政府管治亂象叢生,衰過清朝!澳門北區祐漢有7個樓齡近50年的舊樓群,可謂一片頹垣敗瓦,石屎嚴重剝落、大量鋼筋外露、牆壁更出現5元闊的粗裂縫。加上鼠患擾人、簷篷垃圾堆積臭氣熏天及流鶯四出拉客,無論是樓宇安全、衞生及治安均令人擔心。在澳門「特拖政府」管治下,2000多戶居民苦等重建13年,至今仍未得償所願,只能繼續在一個蓉蓉爛爛,儼如貧民窟的「舊城寨」中生活。長者要撐數十級樓梯才可以外出呼吸新鮮空氣,否則便要困在破爛家中。立法會議員坦言,政府「冇膊頭」不願承擔責任,導致「舊區重整」計劃遲遲未能開展,預計在本屆政府任期完結之前,問題都難以得到解決。

東網記者日前實地了解祐漢新邨7個舊樓群,包括勝意樓、萬壽樓、順利樓、康泰樓、興隆樓、牡丹樓、吉祥樓等40多幢樓宇的破爛現況。收集垃圾的環保斗蓋門長期打開並置於區內馬路旁,臭氣隨風四散。舊樓外牆污漬斑斑,鐵窗框生滿銹,簷篷垃圾堆積,衞生及安全堪憂。記者走進其中一個樓群萬壽樓,舉目便是石屎剝落、鋼筋嚴重外露的景象;而在興隆樓一樓的牆壁,更有一條闊如5元硬幣的裂縫;電線則縱橫交錯於各大廈,樓宇安全及火警危機令人擔憂。

近年樓群外牆不時出現石屎剝落墜街事故,傷及市民及損毀車輛;甚至有居民反映,因單位內石屎剝落嚴重,「煮飯都要戴頭盔」。有民間團體於2014年曾對祐漢新邨的樓宇狀況進行實地調查,發現隨着樓齡增加,加上建築結構簡陋及缺乏維修保護,祐漢新邨大部分樓群出現大量石屎剝落、外牆及梯間共416處鋼筋外露的痕跡,當中牡丹樓室內鋼筋外露的痕跡最多,有137處,其次是吉祥樓有102處,顯示樓宇老化相當嚴重。

居住環境差劣,重建呼聲日漲。澳門政府早於2004年提出「舊區重整」,並於2005年進一步把祐漢舊樓群列作重建試點,然而拖足10多年,重建計劃仍然只聞樓梯響。澳門政府曾於2006年啟動《舊區重整法律制度》草案的起草工作,草案更於2011年送交立法會討論,不過卻在2013年由政府主動撤回草案,聲稱因為客觀環境變化,需重新草擬法案。

惟當年反對草案的澳門立法會議員吳國昌踢爆,政府所言僅屬藉口,實際原因是當年的草案內容極不合理,官員及議員均意識到一旦通過,勢必引起強烈反彈,故最終選擇撤回。他指,草案不設安置計劃、發展商取得舊樓的7成業權,即可強制重建、賠償按樓齡計算,「啲樓咁舊,賠埋都唔夠佢哋買其他樓。」他續指,草案設有「保存」制度,即小業主將不可再對舊樓進行維修,只能「吽喺度等重整」,完全是偏幫發展商的法案。

吳坦言,並不反對舊區重建,惟當時的草案政府介入度不足,而祐漢舊區重整至今未成事,無疑是政府「冇膊頭」不願肩負責任,而發展商方面,對重整的動力亦不大。他續指,現屆政府以「都市更新」名義重提舊區重整,準備分件立法,惟目前仍未見有完整及有系統的建議,預計在這屆政府任期完結前難以對整個祐漢舊區啟動重整。

另一名立法會議員區錦新亦促政府擔起重建責任,「呢啲係必須要做嘅嘢。」

澳門管治差劣衰過清朝:http://hk.on.cc/fea/macaugov/

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