哈羅，大家好，歡迎回到我的頻道，我是少爺兵今天我要跟大家分享的影片是零開始了解雙威集團當你看完這個影片，你會了解到雙威集團的背景核心業務以及最新的財務報表狀況雙威集團成立於1978年，由創辦人謝富年創辦初期的名稱為Sungei Way Holdings Sdn
Bhd, 是一家錫礦開採公司1980年礦業務步入夕陽階段，謝富年便開始了業務轉型計劃併計劃把800英畝的廢棄錫礦坑逐步打造成今時今日的Sunway City1982年7月集團成立Sunway City
Berhad， 以房地產開發為主將綜合鄉鎮，Integrated Township的概念運用在Sunway City1984年2月集團以Sungei
Way Holdings Bhd在吉隆坡證券交易所主板上市1986年雙威水上樂園的建設標誌着Sunway City第一個主題公園娛樂活動1992年雙威水上樂園正式開幕是馬來西亞第一個在錫礦開採荒地上海拔150英尺的主題公園1996年7月Sunway
City Bhd 在吉隆坡證券交易所主板成功上市當時的代碼為 6289,
SUNCITY1997年Sunway Pyramid正式完工成為馬來西亞首家以埃及風格為主題的購物中心正門設有9層標誌性的獅子雕像1999年Sunway Medical Centre
正式開業是東南亞第一家獲得澳大利亞醫療保健標準委員會（ACHS）全面認證的醫院同年, Sungei Way Holdings
Bhd 更名為Sunway Holdings Incorporated
Berhad再於2007年開始使用 Sunway Holdings Berhad當時的代碼為
4308，SUNWAY2010年7月集團把旗下的產業投資信託領域部分分拆出來並在大馬股票交易所主板上市代碼為5176， SUNREIT2011年8月Sunway Holdings Berhad與Sunway
City Berhad合二為一成為現在的SUNWAY Berhad並在大馬股票交易所主板上市，代碼為5211，SUNWAY2015年6月大馬唯一的高空巴士 BRT
竣工BRT 使用的巴士是環保的電動巴士，在Sunway City 周圍擁有七個車站並連接着KTM
Setia Jaya 車站和 LRT
USJ 7 車站同年，雙威集團將旗下的建築業分拆上市也就是大家所熟悉的 Sunway
Construction Group Berhad代碼為5263， SUNCON2016年12月Sunway
Velocity購物中心正式開業是一個140萬平方英尺的時尚購物中心，距離吉隆坡市僅3公里經歷了超過40年的轉變雙威集團已經從昔日的錫礦開採公司拓展成為馬來西亞最強大的房地產建築集團之一雙威集團旗下擁有12個業務部門那就是房地產、建築、零售、酒店、休閒、醫療、教育貿易與製造、採石、建材、商務和房地產投資信託雙威房地產是雙威集團的支柱之一也是馬來西亞數一數二的跨國房地產開發商之一自1987年，雙威房地產在馬來西亞，中國，印度，柬埔寨越南和新加坡建設和興建住宅區，酒店零售商舖，休閒中心和商業區雙威建築在多方面都擁有着豐富的經驗包括在建築和土木工程作業，工業化建築系統產品（IBS）土地技術問題，機械和物流，美化石等方面為客戶提供設計和建築方案自1976年以來雙威建築一直負責國際知名地標和國家重點結構工程建設如馬來西亞樂高樂園、吉隆坡會展中心加影絲綢高速公路和國家首條高空巴士 BRT零售業方面，雙威集團擁有並管理逾3百萬平方英尺的零售面積覆蓋馬來西亞五個大規模零售購物商場分別為Sunway Pyramid、Sunway CarnivalSunway
Giza Mall、Sunway Putra Mall以及Sunway
Velocity雙威酒店遍佈全球各地，其多元產品與服務涵蓋範圍廣泛其中包括豪華水療中心，世界級會展中心會議與展覽設施，豪華別墅，服務套房等等在馬來西亞，雙威酒店與度假村遍佈在吉隆坡、怡保、 和檳城等地在東南亞地區，雙威酒店品牌也分別在柬埔寨和越南河內等地進駐雙威集團擁有並經營兩個多次獲獎的主題公園包括在Bandar Sunway 的雙威水上樂園
Sunway Lagoon和在怡保的雙威打捫迷失樂園 Sunway Lost
World of Tambun雙威水上樂園佔地超過88英畝，在五個獨特設計的樂園設有80多個景點包括水上樂園、遊樂園、極限樂園、野生動物園和驚魂樂園以及最新的景點，Nickelodeon Lost
Lagoon另一方面，雙威打捫迷失樂園種植繁茂的熱帶植物擁有260年曆史的石灰岩山丘，還有各種公園，包括遊樂園、水上樂園迷失世界老虎谷、愛畜動物園、錫谷、溫泉以及水療中心雙威醫療中心位於Bandar Sunway當中除了備有門診與住院專科護理所需的設施與醫療技術外還有24小時的緊急醫療服務雙威醫療中心是馬來西亞首家為帕金森病患提供腦部深層刺激治療的私人醫院除此以外，雙威醫療中心也為失聰人士推出耳蝸內置治療雙威醫療中心的願景是成為東盟地區首屈一指的醫療中心之一以迎合馬來西亞市場對優質醫療服務不斷增長的需求雙威教育集團成立於1987年由多家教育機構組成，包括雙威大學，雙威學院蒙納斯大學馬來西亞分校，謝富年醫藥和保健科學院雙威國際學校等等，全屬謝富年基金會擁有且監管雙威集團的貿易和製造業務涵蓋多個領域包括建築、船舶、石油及天然氣、礦業農業、製造業、伐木及採石業務通過不同的戰略和龐大的分銷點遍佈亞洲包括中國、泰國、印尼、新加坡、澳大利亞、馬來西亞等50多個辦事處雙威貿易和製造業務遍及四大產品部門分別是水管和配件部、重型器材部、重型器材零件部和建材部雙威採石在馬來西亞有6座採石場和13家瀝青廠提供細砂石，和瀝青路面鋪設服務不過隨着雙威集團積極地擴展採石業採石場與瀝青廠的數量從6座和13家，推高至9座和22家其中近期收購的採石場有Blacktop工業和Dolomite花崗岩採石雙威建材業務擁有包括佔據馬來西亞市場75%份額的Sunway Paving Solutions、Sunway
VCP， Sunway Spun Piles等等建材部銷售多種產品，包括基本建材如洋灰和鋼筋、地磚、牆磚、衛浴設施等雙威建材業務也獲得分銷汽油產品如瀝青和柴油的執照商務部門管理的物業組合範圍廣泛包括辦公樓、大學校園、學生宿舍和醫療中心此部門主要是出售和出租優越地理位置的辦公樓包位在吉隆坡的雙威大廈和雙威太子辦公樓雙威城的Menara
Sunway和The Pinnacle Sunway以及位於沙亞南的Wisma Sunway雙威房地產投資信託是一家專注於零售物業的房地產投資信託基金主要收入來源為馬來西亞和其他亞太地區的房地產投資市場雙威房地產投資信託致力於通過積極的資產管理以嚴謹的資本和風險管理實現有效益的收購長期為基金持有人提供可持續增長的股息分派和總回報增長現在來為各位介紹雙威集團最新季度的財務報表雙威集團在2019年第三季度的損益表顯示營業額從去年的14億1612萬令吉減少了13.4%至12億2649萬令吉淨盈利則從去年的1億4492萬令吉增加了26.6%至1億8340萬令吉營業額比去年下滑，主要原因在於房地產業務建築業務，貿易和製造業務以及其他業務的貢獻減少所致資產負債表方面集團的總資產比起9個月前增加了5.8%至230億4944萬令吉主要是集團的流動現金和銀行結餘，以及資金存放增加所致另一方面集團在這一季度的總負責比起9個月前稍微上升了1%至129億1657萬令吉雖然起伏只是1%，但是值得一提的是集團在短期借貸上是增加了，反而長期借貸方面減少了至於現金流表，Operating
Activities 在這一季度的現金流入比去年減少了12.9%至5億4332萬令吉從表中了解到，雖然這一季的稅前盈利增加了不過營運資金的支出也隨之增長導致了 Operating Activities
的現金流入不如去年Investing Activities 的現金支出就比去年增加了56.7%至3億2981萬令吉最明顯的變動是集團需償還合資公司的準貸款準貸款是雙方之間的協議，其中一方支付另一方的債務作為交換，債務人一方同意在將來的某個時候償還另一方的債務Financing Activities
的現金流入比去年增加了57.4%，至6億8966萬令吉主要增加的原因是由於集團在這一季度發行了永久債卷來增加集團的現金總結來說，雙威集團以「建設-擁有-運營」的商業模式來運營使得集團可以建造屬於自己的城市當中包括醫院，學校，購物廣場甚至最近新開張的JAYA DIY 都是整個大藍圖的部署之一除此之外，集團的股價在整體而言也是在逐步提升的加上每年的兩次股息，以及每兩年額外派發的免費股對於長期投資可是很值得考慮的公司以上就是我今天要分享的影片如果喜歡我的影片，請點個贊，留言及分享出去還沒訂閱我的朋友記得訂閱我的頻道，還有記得開小鈴鐺這樣子你們才不會錯過我的每一部影片感謝大家的觀看，我們下一期見。