突击!抓拿老千中介全记录!

在吉隆坡這個繁華城市中每天都發生著大大小小的騙案今天這集視頻就和大家拆穿老千們如何利用 Airbnb 短租房屋的漏洞騙取無辜受害者金錢的過程♪♪Hi Youtube
大家好, 2020年一開始就有很多精彩的事情想和大家分享包括我在2019年最後一天出席了黃明志的演唱會前教育部長馬茲利上班第一天就被辭職的消息我都在努力的製作中如果不想錯過我的影片請你幫忙訂閱我的頻道同時打開小鈴鐺, 這樣你就能第一時間知道我上載視頻的消息首先感謝福王肉乾贊助這個視頻他們在今年推出這個精緻的金財神禮盒和這個好玩又好吃的輪盤禮盒絕對是這個過年送禮聚會的首位之選有訂閱的朋友好奇我的職業是什麼這裏就和大家報告一下 我本身是一名網站設計師專長是利用
Wordpress 系統設立網站但是因為工作地點的關係, 我同時也是一名 Airbnb的房東。
Airbnb是一個讓大眾能夠提供短期 出租自己的房屋或房間的服務讓旅行者可以通過網站或手機 發掘和預訂世界各地的各種獨特房源為近年來共享經濟發展的代表之一我在2016年在 Scott
Garden 開始經營這個Airbnb的生意在過程中累積了很多奇怪的經歷和經驗其中一個就是今天主題要揭發的 老千利用Airbnb房屋騙取抵押金的下流方法這個視頻我首先會介紹老千行騙的過程第二部分會講解如何預防而影片的最後 部分會和播放一段我親身抓拿老千的片段這個行騙的手法其實不複雜但是那麼多年卻一直讓這樣的老千集團屢試不爽老千們首先通過Airbnb
Agoda 或其他房屋網站和我們先租一天或兩天的房間拿了鑰匙之後他們 再 冒充中介
Property Agent把我們的民宿拿去轉租騙走租金及抵押金當民宿主人和租戶發現時為時已晚可惡的是 這批老千集團每次出手幾乎就可輕易的讓租戶中招 令人防不勝防據我的觀察
受害者很多都是外國的留學生或來馬短期工作的外國企業人員他們都是受過高等教育的朋友無奈在不諳我國國情和租約法令的情況下成為了老千集團口中的大肥羊那麼我們該如何預防呢?受害住戶的部分,要謹記以下幾點老千們一般都會通過 ibilik, mudah.
my, 等等的網站刊登招租的廣告他們會以比市價低很多和 許多優惠來得到大眾的目光我們要時刻提醒自己這種太好康的價錢和優惠背後的合理性第二 你一定要他出示有效的
Agent 證明在馬來西亞合格的房屋中介都有 大馬房地產中介師協會(MIEA)或 估價師及地產代理局(BOVEAP)發出的執業證你可以立刻通過手機上網查詢他執照的有效性第三也是最重要的無論你是如何喜歡該房屋都好都千萬不能當場給現金
x 3重要的事情要講三次因為付款對象絕不可能是個人謹記 訂金或押金一定要交託給中介公司過後才轉交給屋主因此,正規中介是不會以個人名義向你收錢的要記住一個市場定律是有錢不怕找不到房間寧願謹慎一些保護自己的錢財也千萬不要急於一時以致後悔莫及對於同行的部分我呼籲大家在時間允許下盡量親自把鑰匙交到你的顧客手中同時一定要收取 Deposit這樣做有兩個目的
你能當下評估拿鑰匙那位顧客的目的到底他是自住還是「幫朋友」 拿鑰匙 Check in如果他是回答幫朋友
check in 的話你一定要多問兩句同時 當場和他核對大家的電話號碼我發現那些老千集團是不願意給
Deposit的因為這樣是會增加他們的成本所以你一旦發現以上兩個可疑之處一定要毫不猶疑的當場的把鑰匙收回除非是一些已經熟悉的顧客請盡量不要讓他們 self checkin沒錯,做這一行就是要面對那麼繁瑣的工作這是成本的一部分 也是保障自己的重要手段因為你一旦不幸遭遇以上的老千騙局你浪費在報警和向受害者解釋的時間
會比以上的麻煩多十倍以下就讓大家看看我在捕抓老千時拍攝的片段(整個過程我表現的有些激動, 而且明顯是以聲量來壯膽)你沒看錯 我們成功捕抓到了當時帶顧客去看房間的中介但就如影片一樣他們在理論上只是另外一個受害者這些稱為 Runner
的跑腿是從 Facebook 得知有這樣的一份工作 日薪大概100
到 150 馬幣任務只需要按照老千集團的指示向我們獲取屋子的鑰匙然後再帶受騙者參觀房屋簽約,收費最後把錢 bank
in 進指定的帳戶裏面過程中他們完全不知道 他們已經被老千集團所利用甚至以為自己有機會學習中介的一些知識我在前幾天也再一次當場識破了他們的伎倆但是這次我並沒有報警 同時也在那位
runner 的允許下拍下他的一段自白請大家看看(謄稿很累,這段請自己聽)我們幾次嘗試引誘幕後的黑手出來見面但是除了一些已知的電話號碼外 我們根本連他長什麼樣都不懂我播放一段這些幕後老千黑手的聲音和對話以便提供跟多線索給警察 以便能將老千們儘快繩之於法(唯一一次聽到幕後黑手的聲音)這幾次事件後我和同行們已經報警了不下二十次根據
Brickfield 警局, 商業罪案調查科的 Inspector
Rajah 陳述這個老千集團已經橫行多年, 而他們也已經掌握了一些幕後策劃人的資料希望公眾能再提供更多的 資訊和線索讓他們能更快的破案請你盡量的把這個視頻發送給身邊的朋友不是為了點擊率而是為了避免讓他成為下一個受害者我在做這個視頻時身邊有人勸說老千集團在暗
你在明不如息事寧人免得會招惹什麼麻煩我很感謝他們的好意同時我認為只要有多一位朋友因為看了我的視頻而 免於成為下一個受害者那麼我的付出就算值得了在這個社會上要感到害怕的 不應該是挺身而出對抗惡勢力的人要感到恐懼不安 要每天睡不安吃不樂的更應該是那些作惡詐騙的老千集團做對的事情我從不感到害怕因為我相信這個社會還有正義和真理的存在我是李偉康我們下一個視頻再見