美国实现全民医保免费看病?关于美国的5大常见误区。房价、学贷、学位房、人工!(上)

Hello,大家好!我是Keira!歡迎來到我的頻道之前我上傳的一隻關於美國的流感疫情的視頻,在各大平台都有不錯的表現。特別是在西瓜視頻上,有160多萬播放,在這裏表示感謝!
當然我也收到了很多留言,會問類似「美國不是全民醫保嗎?」「或則是「美國不是發達國家嗎??100美元看病都不捨得?
所以我總結了10件關於美國,我個人覺得比較容易被問到,或則容易被誤解的事。我這裏說的容易被誤解,並不是指這件事完全被錯誤的理解而是希望用一些簡單的例子或則數據說明這些件事的不同面那由於時間關係,我今天會先分享其中的5件事,好了,我們開始吧。這其實是非常非常大的誤區,事實上,相對於其他歐洲發達國家而言,美國的醫療福利其實是是比較差的。2010年奧巴馬醫改以前
,全美保險平均覆蓋率在85%。有15%左右的人完全沒有保險在2010年(Obamacare) 通過以後全民醫保覆蓋比率在90%左右但即便是這樣還是有10%這樣的人沒有醫療保險但是,但是來啦。醫療保險分非常多種類的。
每個州的情況也有所不同。按2018年KFF數據舉個例子,實際上49%左右的美國人保險靠的是公司投保,也就是有工作,有保險這個保險通常都是由員工和企業各支付一定比例金額這些保險也因為公司福利的不同,所覆蓋的範圍不同,也可以說,所在公司福利好,你所享有的保險就會比較好。那你和你的家人能夠被保險覆蓋的品種就會比較多。看病你自己及家庭看病掏的錢就越少,可以覆蓋的病種也比較多。
那相對福利差的公司。也就是在保險覆蓋之外,還是要自己掏錢那相對福利差的公司。也就是在保險覆蓋之外,還是要自己掏錢14%聯邦醫療保險主要是給65+老人及青年殘疾人,1%軍隊保險6%是其他類型保險,9%沒有保險。20%左右低收入家庭保險、這20%那個低收入家庭保險(俗稱白卡)幾乎是免費的,但是需要提供資料證明資質所以在美國是先看病,後付錢,非常多人在看完病之後收到巨額賬單。
所以在美國看病,一定要先確定自己的保險能夠覆蓋相印的開支。我有很多朋友,經常來問我。美國的房價是不是很便宜,50萬美元可以買一套大房子。有諮詢我關於美國投資房地產的事。
因為我本身並不是房地產專業人士,而美國投資房地產需要負擔的稅費以及責任都相對多很多。通常我都是不了解的情況下不要隨意做投資- [ ]
那美國的房價是貴還是便宜呢?我覺得每個人對於價位的衡量標準都是不一樣的。我舉幾個不同的例子,讓大家做判斷。舉例我所在的洛杉磯做例子,這裏有全美房價最貴的幾個城市,比如荷里活明星最愛的Malibu、比弗利、沿路靠着海的曼哈頓beach等等前段時間很有名的故宮奔馳女豪宅所在的newport
beach【在這些地方的房子,千萬沒有醫生屬於中位數但同樣的房型同樣的大小,如果放在矽谷,紐約,那相對而言房價(單價)又沒有那麼貴了那如果拿洛杉磯跟其他州相比,又是一個什麼樣的情況呢?想選一個學位好、治安好、位置好的房子100萬基本只能買到一個小房子或公寓但比如說在佛羅里達州這樣的州,100萬沒有,幾乎在佛州大部分城市卻可以買到這樣的豪宅這個場景是不是很熟悉呢?那基本上就像跟拿北上廣深好地段的房子跟內陸三、四線城市房價做對比一個概念經濟、如果是一個經濟好、治安好、教育好的州的好地段。那麼房價可以高到無法想像,同樣地緣遼闊,人口稀少,經濟一般州的城市也可以便宜到令人咂舌。
房價格決定因素永遠都是「location,location,location」那聊完了美國的房價,那我們順利聊一聊美國到底有沒有學位房?首先我們要強調的就是:美國學區房的概念是絕對有的在美國,如果你要查詢一套房子的基本信息,網上)除了列明房子基本的硬件設施之外還會列清楚一項非常重要的信息,那就是所在的校區分數。包括小學到高中的分數。美國的公立學校幾乎是免費的,校區的評分每年都會有所不同,但大體是穩定的。
所以在一個經濟好,治安好,教育投入高,學生資源好的城市,一般情況下所在學校也就會比較好。所以美國是絕對有學區房這個概念,而且學區非常大程度的影響房價。但是美國學生入讀跟國內有所不同不一定要買,租房同樣也可以入讀所在學校,只需要提供租賃水電信息就可以了。入讀門檻是一樣的。
很多人初到美國的人,都會被美國的人工給嚇到,特別是維修工人的工資特別是Handyman,維修通下水道、修鎖啊,這一類費用都非常高。等等在洛杉磯的話,Handyman時薪大概在75美元左右。如果是節假日價格翻倍。我們曾經下水道堵拉,周末找人過來修,大概那機器通了15分鐘,花費150美元。
所以如果有辦法的話,一般情況下都會自己想辦法修。所以後來我們自己也買了個通下水道的機器。因為美國是移民國家,特別是洛杉磯,因為非常靠近墨西哥,就有非常多的墨西哥移民大部分從事的工作都是園丁、清潔、保姆等工作。保姆可能費用可以到12-15。
那15美元是什麼概念呢?這基本是美國的最低工資標準。 那我們請到的清潔工人時薪在30-35美元。
園丁和清理水池的工人按次收費,每次大概在25–50美元左右。 相對於時薪75美元的維修工人來舉幾個簡單的例子,我手上這份,是銀行給我的商業投資計劃,主要是給到父母為小孩投教育基金的,有點類似定投。但限定了用途,也就是說,這筆錢,未來只能給孩子上大學用,而且可以避稅。
們看看美國讀大學要多少錢吧。這是一所非常普通的公立大學,假如我孩子長大,預計費用在20萬。 如果她考入私立常青藤,費用大概在45-50萬18歲以後不靠父母養,這種其實現在是少數了。
基本上有的話,也是本身家庭有經濟問題,沒辦法靠。 相對而言,中國父母可能是世界上,最樂於付出也最覺得理所當然應該付出的父母。
比如買房,父母會無償提供首付之類的。或則理所當然覺得要幫忙帶孫輩。因為時間的關係,今天的視頻,我不會展開的聊這5件事,但在未來,我會逐一推出相應的視頻里,來詳細和大家一起探討。