Street Walk in Taishan city centre▪︎Monthly rents USD50 for a 2 room house

台山現時為廣東江門巿下轄既縣級市常住人口約100萬人均GDP為人民幣35000 (2016)人口密度為289人/平方公里遠比珠海的1100人/平方公里及深圳的6500/平方公里低而今回筆者則沿台東路、陳宜禧路東效路、環北大道及富城大道環繞台山市中心一圈十字路口前面就係陳宜禧路而陳宜禧本人為台山市斗山鎮人中國近代著名華僑之一原台山火車站就係陳宜禧從美國西雅圖回國後督導之下而建成台山區內有唔少十年以下樓齡既住宅網文稱、台山當地二手樓價約6000人民幣一坪而此大廈為6888一坪台山因為人口密度唔高再加上當地人一般早有物業係樓市供過於求既情況之下樓價都比江門主要城市略低筆者認為資金比較有限既退休人仕可以考慮移居台山租屋住、並且係當地消費刺激經濟就業以達到雙贏既局面Youtube上有唔少「專家」試圖引導大眾係大灣區買樓退休老實係、係冇呢個必要所謂既「專家」都係以收傭賺錢為目的假如叫D客去租屋、佢哋自然會收入大減不過、係國內投資房地產就必須先知道內地人既生活模式而現時有唔少國內既打工仔30幾歲都係租屋住好多二三線城市既租金升幅緩慢以珠海為例現時當地巿中心香州區、樓價比炒至25000一坪但係區內既租金一般唔過2500一年先租3萬以每年加租、要幾多年先可以將買樓既錢、回本呢?而且係新樓盤可供選擇之下基乎冇人會願意去買二手樓因此、logic上面、係二三線城市租屋一定比買化算筆者所言、並非吹水天馬行空筆者本身有朋友係東莞做生意十年都係一直租廠租屋而因為東莞近年經濟差、當地有唔少廠房倒閉大量樓盤冇人入住筆者友人都搬廠去江門此外、筆者亦有唔少國內既朋友有好多事情上、可能比所謂既「專家」更加清楚實況而影片中此刻正好係陳宜禧路既沃華時代廣場大家可以見到30就可以買到一間屋不過、有可能係D商品屋台山各商場一般都唔算大五年前既地王廣場因為人流少最終以失敗收埸呢度可以見到商鋪招租廣告就知道台山商場D生意唔一定會賺呢間係一間山寨中既山寨漢堡店真正既「碧咸堡」係一間北京既連鎖餐飲店全中國達400間可能正牌加盟費貴、所以要連「碧咸堡」都要開山寨店當然、筆者冇惡意去道出只係想表達、台山經濟其實比較一般當年沈永年打着「一舖養三代」既口號昆人去投資台山地王真係幾咁無恥富城大道台山主要既便利店係K100大家可以見到、一房一廳都係250可能台山當地人、本身一早有樓而且仲係有多過一間物業出租較難、而需要降低租金以吸引租客當然一定唔會係D新式大廈Anyway, 假如對本channel有興趣既話、歡訂大家閱迎