溫哥華房地產 - 溫哥華房屋買賣下跌 - 給各位賣家小小意見 - 疫情下賣樓

Hello大家好啊今天我們不說社區, 和大家分享幾份有關房地產的消息房地產的新聞這幾冊新聞都放映了小小大溫地區房地產的信息, 還有就是有幾個小小的建議給賣家朋友我們先來看看這篇文章說的是9月份; 其實我上周4發了條視頻說房價低了點,
這篇文章周五才上, 本來想馬上發個視頻但是想想這樣子, 就好像, 怎麼說呢表面了一點點咯,
所有沒有發整篇文章是在說什麼呢? 其實就是說9月份其實就是說9月整個房地產市場成交率跌了很多讓我們看看它怎麼說的8月份有 (溫哥華)490公寓賣出到9月25號為止文章截稿為止只有202個公寓賣出8月份,
212獨立屋賣出就是Single house這裏說的是Change owners, 就是專戶,
就是等於賣掉咯在9月份只有114個單位賣出到聯排別墅, 八月份99個賣出9月25為止, 49個聯排賣出這裏的字眼用了have been
purchased, 其實就是賣出的意思一樣的其實就。下面就沒有什麼說了都是廣告廣告, 廣告在這些情況底下,
9月份的市場比起8月差了賣出率低了那麼多的時候我有幾個意見給給賣家, 圖片, 一定要漂亮拿2個listings給大家參考一下看看這個不是要介紹他們的單位, 大家不要誤會。
看看這個, 這個圖片是用了高光, 用了exposure可以看到,
是比較整潔的角度是比較均衡, 有用三角架去照的有一張比較差了一點點對比一下好明顯, 角度不是太好地板沒有打光, 所有暗了一點點沒有P過所有暗了一點點不是太美觀也是角度問題,
還有是這張, 給人的感覺是比較黑暗因為第二波疫情政府說第二波疫情來了可能很多看房子的朋友怕感染, 不會出去所以, 圖片,
一定要漂亮, 吸引客人過來看最難看就是這張角度第二個意見就是價格: 樓市好沒有問題, 樓市不好,
價格很重要價格任何開價都要符合市場走勢, 比如說, 樓上好的時候, 100萬的房子您可以叫到140-150萬,有人追捧,你一樣可以賣出去如果樓市不好的時候房子值100萬你可以開120萬,
130萬有沒有人買是另外一回事了什麼時候賣出, 也是另外一回事了第三: 做做這個3D layout這個其實很便宜的100多200就搞定,
就是說給看房的客人某些客人不去openhouse, 這個非常有用可能吧我自己感覺; 政府可能又會出限聚令怕第二波如果這裏的疫情繼續上升限聚令會推出有了這個, 會好很多可以給客人看到整個房子的佈局房子的佈局房間,
入口出口等等。這個100多200就可以搞定好了, 看看另外 一個新聞這個就是說溫哥華未來可能會一個獨立屋,
會分割我們現在看的雙拼比較多, 以後, 會有三拼, 四拼,
可能會更多 (因為人口越來越多)這個法案通過了有沒有呢?稍等, 看看通過了那麼如果嘿是起房子的小開發商小型開發商可以充分利用這些空間了第三個新聞就是說;
亞馬遜又要Expanded了在之前我介紹那個社區mount pleasant裏面都很多專業人士居住的專業人士居住的Amazon溫哥華總部應該怎麼說嫩 (一部分咯)就是一部分 (技術總部)現在這裏主要搞paymentAmazon
paymentpayment gateway技術現在要抗大,人就會多, 附近的樓價, 或樓房的出租率,
就會比其他地方高點以上就是這幾個新聞的所有內容那麼謝謝各位支持, byebye