如何自己检查屋顶和阁楼?检查哪些内容?注意事项和常见问题

大家早上好,最近過的怎麼樣昨天傍晚我們這裏下了一場非常大的冰雹突然下起來,然後呢我在網上看到很多人家的車呀,房子呀,全都被砸壞了有的車窗被砸壞了有的房子的siding被砸漏了其實當有大風或者大的冰雹的情況下你確實應該檢查一下房子的周圍 尤其是屋頂屋頂有可能被風吹開吹開一個角 或者中間被吹開這時候都需要做及時的修補否則 時間長的話肯定會漏的屋頂我認為是一項很危險的工作因為很容易從屋頂上掉下來我不建議你嘗試去做但是呢如果你身手敏捷的話
你可以試一試像我一樣哈 可以試一試 :)沒有問題好 那我們現在準備上房頂了梯子已經架好了剛才啊從那個方向上上到屋頂之後感覺到一陣妖風我瞬間就慫了
結果就下來了如果你找人做的話呢這邊涉及到一個問題就是你找的這個公司的資質怎麼樣如果你僱用的人在你家受傷的話你要負連帶的法律責任的也就是說你要負責他的傷殘如果他自己沒有保險 這個責任就落在屋主的頭上這樣的話呢 打起官司來非常麻煩怎麼鑑別contractor的資質呢我會專門做一期視頻有很多點需要大家考慮好那麼我現在要上屋頂了現在呢 換個位置
從房子後邊上 這是個deck雖然從高度上講 它們差不多但是總感覺有deck心裏踏實一點那麼 第二次嘗試好了
DIY君終於上來了 挺不容易的哈上了屋頂之後第一件事就是好好看一看這個角度如果你是第一次上來的話好好看一下坡度看看有多陡大家可以看到這個屋頂已經非常老了這個屋頂大概 我估計二十多年左右把已經超過20年了 正常屋頂呢20年到30年之間那麼屋頂老化的幾個特點之一第一點
上面的這個小球兒 小石頭子已經都掉了說明它的這個瀝青粘石頭的這個功能已經沒有了那麼第二點呢 就是它已經微翹這個邊都已經開始翹起來了壽命也該差不多了今天我們主要看看有什麼大的損傷 比如冰雹把哪兒砸壞了有沒有損失的丟失的屋頂另外一點需要注意的是上屋頂的時候不要選擇天氣特別熱的時候比如現在的溫度是十幾度如果你是30度左右的話在這個時候上屋頂很有可能把屋頂踩壞另外一點穿鞋也要注意不要穿特別硬的鞋那麼首先呢看這個煙囪
有時候煙囪蓋會 吹掉如果煙囪蓋吹掉是註定會漏水的還是很結實的然後下邊flashing 也都在 沒有問題這個就是煙囪的flashing雨水從這下來到這裏
然後水其實到這裏流進去這裏邊有兩層也沒問題 這麼下來旁邊也有這個膠這個膠雖然已經老化了 我估計是膠還粘着 也不行了反正
差不多了上面的膠呢 貌似是沒什麼大問題還是可以的你在走的時候也要踩一踩屋頂是不是結實有的屋頂比如說它已經開始軟了你感覺它開始要下沉了那說明這個屋頂已經潮濕了那的木板也需要替換這個是一個排風孔也沒問題你要看的是屋頂的每一個設施 都是帶flashing的看這個位置這個裏面已經都翹起來了說明它很快就要損壞了之後我們還要看屋頂下邊的之後我們還要看屋頂下邊的閣樓怎麼樣看看閣樓裏面是不是已經漏水了如果漏水了屋頂要趕快修復如果沒有漏水還可以挺1-2年由於上邊防滑的小石子附着能力已經不行了所以說這個屋頂實際上比較滑每一步行動非常小心儘量你就像我一樣坐在屋頂上一點點前進最好不要站着走上面的是排氣管道 也沒有什麼問題這個gutter旁邊沒有樹葉但是
gutter里裝滿了屋頂掉落的小石頭由於這個屋頂嚴重老化所以說呢清理gutter的時候就是要把這些小碎石清理掉否則雨水堆積在這裏面是會漫出來的容易侵蝕屋頂有朋友在視頻下面留言能不能做一期關於屋頂維護的視頻屋頂維護最常見的就是gutter清理如果你的房子旁邊有很多闊葉樹的話一年需要做一次到兩次gutter清理我認為是一項比較專業比較危險的工作我自己上去很謹慎 我建議大家最好不要自己去做這個工作雖然看起來比較簡單因為一旦從房頂上摔下來會非常的嚴重我們到前面看一看前邊的這個排氣管道也還可以 沒有什麼問題所有的這些設備還是可以的所有的這些通風口還是可以的但是呢就是屋頂老化了其他的屋頂 狀況也都不太差同一個小區
屋頂基本上都是同一個時間建的我們看到很多房子的屋頂都已經換新的來就說明基本已經到期了有些房子還沒有換 多少差別不太大看了一圈沒有發現明顯的破損但是已經實在太舊了預計明年把它整體換掉好了現在下去然後檢查閣樓好,我準備要上房頂了上邊是為了防止頭髮進入玻璃纖維這個是保證呼吸的問題然後這個是防止進到脖子裏面我們看看鞋用褲腿把鞋保護好大家注意我腳踩的地方你一定要踩到這個樑上往前面還有一個梁還有一個梁你必須踩到樑上否則的話你就踩到drywall上如果你踩到drywall上毫無疑問你就掉下去了這一點十分注意然後還要注意一點就是屋頂上會有凸起的釘子我建議你不妨戴個安全帽如果你不戴安全帽 儘量小心 蹲着走在屋頂裏面你不需要移動太多拿着你的手電
在一個位置儘量照到所有的角落重點考察木頭木頭有沒有發霉 有沒有長毛 有沒有變黑尤其是煙囪等各種出口有沒有水漬如果有水漬說明曾經漏過水或者正在漏水每走幾個格之後停下來 然後開始觀察每一個格都要看到走的時候地上還有電線所以說走的時候一定要小心
不要被絆倒在這裏邊你一不小心就會把屋頂踩漏像這個地方像這個地方更要注意周圍有沒有水漬如果有水漬說明曾經漏過水 目前看起來很好除了檢查木頭以外 你也需要看看insulationinsulation像我的這樣毛毛茸茸的就沒有問題如果你的insulation變得塌了或者是感覺粘了 沒有毛了
說明被水淹漬過好 沒看到有什麼問題 我們往回走往回走也注意 慢慢走如果你發現問題的話一定要記住它大概的位置在屋頂怎麼記位置呢你分辨好方向之後上邊的rafter
它們的方向是固定的你數好是第幾根rafter就能大概估計它的出位置是在你房間的哪個位置哪個地方漏水你就要做相應的處理在這走就是要慢 慢慢走有的朋友就會說 這個工作驗房師來解決比較好但是呢我看過的大多數的驗房師就是把頭探出來他並不會真正的進入到attic裏面他就是把頭探出來拍幾張照片就可以了所以說這個工作如果想做好 還需要你自己上來好了我們已經檢查完了
現在可以下去了最後把它放回來它是一個盒子 裏面裝着insulation像個抽屜一樣 把它原路放回來四面可以打上矽膠也可以不打 沒有關係檢查之後沒有發現什麼問題如果你喜歡我的節目
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