旗艦級一手新盤|大圍站柏傲莊|8-90後考察隊

歡迎大家收睇8-90後YouTube Channel今日會帶大家去睇一個別受注目嘅大型樓盤大圍站上蓋項目咁呢個絕對係旗艦級嘅站頂樓盤新世界發展同港鐵合作,咁大概半年前已經大量查詢因為唔同原因,到到今個月尾開始又重新部署呢個發展商係新世界發展,其實(新世界)係近幾年唔同區嘅樓盤都好受注目咁呢個樓盤嘅最大賣點就一定係三鐵匯聚大圍站上蓋,亦都係沙中線嘅頭站咁大家應該都清楚啦,沙中線頭段由大圍站到啟德站已經開通去到下年年尾由宋王臺去到金鐘都會通車都是由屯門到馬鞍山,由沙田到中環 東西南北線駁通 大圍站就係正中心除咗發展商同埋交通配套,喺屋苑基座
會有一個佔地60,000,000尺嘅大型商場咁同而家喺尖東地標商場K11 MUSEA 係同一系列設計喺正式介紹之前 容許我都賣下廣告先
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會分三期發展 第一期2同3座 如無意外會響9月份有最新動作一期總伙數 783
戶型分佈為1至4房 比例最多為2-3房戶 1戶佔比例為3成左右佢屬於沙田校網,發展商為新世界同港鐵第一期2,3座主要坐向為東南 或
向西北面如果向東南單位主要景觀遠眺獅子山及獅子山隧道入口向西北面會望到城門隧道,而向東會望到沙田市中心及城門河所以東南及向東 大單位較多請發展項目總火數為3090伙 一期2,3座 伙數為783伙二期5,6,7座
伙數 1400伙 三期暫未完工 佔
900伙預計於2022年會開賣3期大家可見2及3座位置最近車公廟路 向東南或正南 直望車公廟 景觀都十分開揚由基座到屋苑第一層由8樓起計
最細一房單位約300呎 到一期最大單位約800呎大家由評估圖可見於 2A座AB 2B座AB
及3 A座AB 都會係600至800呎嘅三至四房單位600呎為三房套房 800呎為四房套連工人套單位
座向東南至西南上圖黃綠色 座向東北至西北 由300至500呎 為一房至兩房梗廚分佈最低層數為8樓起,最高層數至51樓
撇除4字尾樓層 樓高約40餘層環觀四邊大小單位都開揚 最大分別主要唯座向留意番,所有資料為我哋憑空想像及猜測預計 最準確資料必須要參考嚟緊發展商之售樓說明書小道消息,如無意外於九月頭會有樓盤命名
最準確資訊我哋會第一時間發放可以分析返港鐵上蓋物業狀況,圖內可見紅剔為已售出之鐵路上蓋樓盤 包括 朗屏 荃灣西
南昌 何文田 北角 將軍澳以呢度所見最平呎價而仲有得賣
應該係朗屏站朗城匯而家可售現樓 最平呎價約$13000 左右荃灣西站 站頂
為海之戀 新世界栢傲灣 及全城匯 呎價由$16000
至 $20000展望鐵路上該樓盤亦少之有少 包括錦上路站 火炭
大圍 黃竹坑雖然價錢未定,但可從其他站頂定價再去預計大圍站呎價今日嘅介紹比較簡單,因為尚未有好多確實嘅資料 最重要就DO我哋QR code有最新最準最快嘅資訊我哋
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