探女友發現隔鄰單位丟空 男子霸屋17年爭業權

小販於1999年到深水埗福榮街探女友時,發現女友隔鄰單位門鎖壞掉且大門虛掩,好奇入內發現該四房單位被人丟空多時,窗戶破爛且滿地信件,於是將單位霸佔用以擺放其小販為生工具。至去年底單位外有自稱業主代表張貼通告,禁止男子佔用並將大門上鎖,男子以霸屋逾12年為由向法庭申請逆權侵佔,要求取得單位業權。
原告邵鴻忠(譯音)控告業主黃新娣(譯音)。據原告在入稟狀中透露,據田土廳資料顯示,被告於1964年購入涉案的福榮街81至87號三樓單位。原告在1999年初開始發現該單位內傢俬及窗戶破爛,沒有水電供應,相信已被丟空多時,於是在同年底始霸屋,以鐵鍊鎖著單位並將其小販工具放入單位內。至2003年原告不再任小販,但仍每周到上址放下個人物品,至去年4月他將單位大閘更換、申請水錶、向差餉物業估價署登記單位於自己名下,並向政府繳交地租。
惟於去年底有自稱業主代表的人在單位門外貼上告示,指單位業主因移民而留下單位,業主已通知業主立案法團單位被人佔用,代表並將大門用鐵錬鎖上。至本月再有自稱業主執行人在單位外張貼通告,指事件已報警,禁止原告再進入單位。惟原告指自己佔屋逾12年,一直沒有業主出現,他亦沒有向任何人交租,認為自己可依《時效條例》取得單位業權。
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